パルティール金山

  • 愛知県名古屋市中区正木四丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,750万円
72.8万円/㎡
相場
1,702万円
70.8万円/㎡
1,168
1,524
1,879
2,235
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜1,879万円
63.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パルティール金山
1,750万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 24.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,750万円72.8万円8階 24.05㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
パルティール金山
名古屋市中区正木四丁目
金山駅8分 1,750万円72.8万円24.05㎡1K8階 / 8階建 南西2022年54戸RC
2026/04/08プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K4階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,100万円70.0万円30.01㎡1K4階 / 15階建 北2023年70戸RC
2026/02/10プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2026/03/17プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,750万円77.4万円22.61㎡1K5階 / 15階建 -2024年81戸RC
2026/03/10プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,740万円65.2万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音ビザリア
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,100万円90.5万円23.2㎡1K11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2023/12/05エステシア上前津
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅7分 1,600万円64.3万円24.9㎡1SK6階 / 14階建 東2022年52戸RC
2024/07/29オープンレジデンシア大須門前町
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 2,450万円88.0万円27.84㎡1K3階 / 12階建 西2021年66戸RC
2025/07/30MAKESKAMIMAEZU3
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅6分 1,650万円71.7万円23.01㎡1K4階 / 12階建 -2022年44戸RC
2025/08/03オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 1,990万円77.9万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2026/04/08エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅7分 2,000万円78.6万円25.44㎡1K7階 / 11階建 -2020年78戸RC
2024/07/04エスリード上前津ツヴァイテ
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 2,130万円83.5万円25.5㎡1K7階 / 14階建 南2021年63戸RC
2026/04/13プレサンス栄フェル
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅7分 1,900万円67.5万円28.14㎡1K9階 / 15階建 西2019年56戸RC
2026/04/01エスリード栄THEPARK
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 2,490万円85.1万円29.25㎡1LDK10階 / 14階建 -2024年65戸RC
2024/06/09オープンレジデンシア栄ザコート
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅1分 2,180万円85.3万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2026/02/28プレサンスTHE栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 2,180万円72.8万円29.93㎡1R2階 / 13階建 南2019年60戸RC
2026/02/13ディアレイシャス上前津
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅6分 1,780万円70.0万円25.44㎡1K10階 / 11階建 北西2020年60戸RC
2024/10/14プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,610万円65.7万円24.51㎡1K4階 / 14階建 北2017年104戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
70.4万円/㎡
前年比-4.6%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルティール金山
所在地愛知県名古屋市中区正木四丁目
交通東海道本線金山駅徒歩8分
築年月2022年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション